Dự án đất nền HUD Nhơn Trạch - ⭐️Giá Bán tháng 10/2024

Dự án HUD Nhơn Trạch, hay còn gọi là Khu đô thị Long Thọ – Phước An, là một dự án nổi bật với vị trí đắc địa. Dự án HUD Nhơn Trạch được quy hoạch tại khu trung tâm hành chính mới của huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, và nằm ngay tại tâm điểm giao thông chính của khu vực.

Tổng quan dự án HUD Nhơn Trạch

Tên dự án: Khu đô thị mới Long Thọ – Phước An Nhơn Trạch

Tên gọi phổ biến: Khu đô thị Hud Nhơn Trạch – Dự án Hud Nhơn Trạch Đồng Nai

Đơn vị đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), một đơn vị bất động sản với nhiều năm kinh nghiệm và được các nhà đầu tư đánh giá cao.

Vị trí dự án: Dự án tọa lạc trên hai xã Long Thọ và Phước An thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Trước đây, các nền đất giao nhau giữa hai xã gặp nhiều bất tiện về ranh giới. Hiện tại, UBND tỉnh Đồng Nai đã điều chỉnh quy hoạch để mỗi nền đất thuộc rõ ràng về một xã cụ thể, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc giao dịch và quản lý tài sản.

Tổng diện tích: trên 223,2 ha.

Đất dành cho nhà ở: 96,2775 ha
Đất dành cho công trình công cộng: 26,9122 ha
Đất trồng cây xanh và xây dựng tiện ích thể thao: 27,0360 ha
Đất công trình giao thông: 73,0559 ha

Loại hình sản phẩm: Dự án cung cấp nhiều loại hình đất nền, bao gồm nhà phố, nhà liền kề, nhà song lập, nhà vườn và biệt thự vườn, với diện tích đa dạng từ 90m² đến 1200m².

Số lượng sản phẩm: 4,766 nền, được phân loại như sau:

Đất nền nhà liền kề: Diện tích từ 90m² đến 120m²
Đất nhà vườn: Diện tích từ 286m² đến 330m²
Đất nền biệt thự: Diện tích từ 800m² đến 1200m²

Vị trí dự án đất nền HUD Nhơn Trạch

Dự án HUD Nhơn Trạch tọa lạc tại giao điểm của đường Lê Hồng Phong và đường Huỳnh Thúc Kháng, nằm tại xã Long Thọ và Phước An thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Trong tương lai, giá trị của dự án HUD Nhơn Trạch dự kiến sẽ tiếp tục tăng, nhờ vào vị trí chiến lược ngay tại trung tâm của Nhơn Trạch, khu vực đang dần trở thành trung tâm kinh tế mới của phía Nam. Dự án có khả năng kết nối vùng tốt với những ưu điểm nổi bật:

Gần trung tâm hành chính: Dự án chỉ cách trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch 3 km, thuận tiện cho việc di chuyển và xử lý các thủ tục giấy tờ liên quan đến đất đai.
Kết nối sân bay quốc tế Long Thành: Cư dân chỉ cần khoảng 20 phút lái xe để đến sân bay quốc tế Long Thành, hiện đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện, hứa hẹn sẽ cải thiện kết nối đến các tỉnh xa và quốc tế.
Giao thông đến trung tâm Sài Gòn: Dự án dễ dàng kết nối vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh qua tuyến đường 319 và cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Cầu Dây, chỉ mất khoảng 20 đến 25 phút lái xe.
Kết nối khu Đông Sài Gòn: Cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến các xã thuộc huyện Nhơn Trạch và khu Đông Sài Gòn qua các tuyến đường như 319, Lê Hồng Phong, và Trần Phú. Đặc biệt, đường 319 là tuyến chiến lược giúp giảm tải cho Quốc Lộ 51 và thuận tiện di chuyển đến Nhơn Trạch.

Ngoài ra, dự án còn liền kề các tuyến đường trọng điểm khác như cao tốc Bến Lức – Long Thành, cảng Phước An, cảng Cái Mép – Thị Vải, đường 25C, đường Hùng Vương, đường Tôn Đức Thắng, và Quốc Lộ 51, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển.

Tiện ích dự án đất nền HUD Nhơn Trạch (Khu dân cư Long Thọ – Phước An Nhơn)

HUD Nhơn Trạch – Khu dân cư Long Thọ – Phước An Nhơn Trạch được thiết kế để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân, với các tiện ích nội khu và tiện ích lân cận trong bán kính 3-4 km, bao gồm:

Tiện ích nội khu:

Giáo dục: Dự án đã hoàn thành xây dựng nhà trẻ và hệ thống trường học các cấp.
Sức khỏe: Các cơ sở y tế như bệnh viện, trạm y tế, và khu tập thể dục đã được xây dựng và đưa vào sử dụng.
Mua sắm: Trung tâm thương mại và chợ truyền thống đã hoàn tất, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Tiện ích khác: Bưu điện, ngân hàng, trung tâm văn hóa, công viên cây xanh, và các dịch vụ cộng đồng khác cũng đã được hoàn thiện.

Tiện ích lân cận:

Giáo dục: Các trường học các cấp tại xã Long Thọ và xã Phước An.
Sức khỏe: Bệnh viện, trạm y tế, và các phòng khám cao cấp gần khu vực.
Mua sắm: Siêu thị Go Nhơn Trạch, chợ truyền thống, Bách Hóa Xanh, và Điện Máy Xanh.
Tiện ích khác: Bưu điện, ngân hàng, trung tâm văn hóa, dịch vụ ẩm thực và giải trí.

Ngoài ra, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích công nghiệp lân cận như khu công nghiệp và nhà máy nhiệt điện, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống tại khu vực này.

Mặt bằng dự án HUB Nhơn Trạch

Giá cả đất nền HUB Nhơn Trạch

Hiện tại, giá đất nền tại dự án HUD Nhơn Trạch dao động từ 7,5 triệu đến 38 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích. So với khu vực lân cận, nơi giá giao dịch thường từ 15 triệu đến 50 triệu đồng/m², dự án đất nền HUD Nhơn Trạch đang được xem là lựa chọn có giá hợp lý nhất trong phân khúc đất nền tại Nhơn Trạch.

Pháp lí dự án HUB Nhơn Trạch

Có một số thông tin trên mạng cho rằng dự án này có thể lừa đảo khách hàng và giá bán cao hơn so với thực tế. Tuy nhiên, đây là thông tin không chính xác. Tính pháp lý của dự án HUD Nhơn Trạch đã được đảm bảo thông qua các quyết định và giấy tờ sau:

Quyết định giao đất:
- Quyết định số 11218/QĐ-UBND ngày 29/11/2016 giao đất đợt 1 với tổng diện tích 120,0603 ha.
- Quyết định số 3887/QĐ-UBND ngày 28/12/2009 giao đất đợt 2 với tổng diện tích 6,4307 ha của Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500:
- Quyết định số 6653/QĐ.CT.UBT ngày 17/11/2004 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Giấy tờ: Từng lô đất trong dự án đều đã có sổ hồng riêng, có thể chuyển nhượng ngay sau khi giao dịch. Khách hàng hoàn toàn có thể kiểm tra tính hợp pháp của giấy tờ trước khi quyết định mua.