Giữa làn sóng hạ tầng bứt tốc, quỹ đất ngày càng thu hẹp và dòng vốn dịch chuyển mạnh mẽ về khu Đông mở rộng, One Era nổi lên như một “điểm chạm chiến lược” – nơi hội tụ vị trí, hạ tầng và quy hoạch mang tính biểu tượng cho giai đoạn phát triển kế tiếp.

Vậy điều gì khiến One Era được gọi là “bình minh mới” của bất động sản Thượng Đông, và vì sao dự án này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả người mua ở lẫn nhà đầu tư dài hạn? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích toàn diện những yếu tố cốt lõi làm nên giá trị khác biệt của dự án One Era.

Tổng quan dự án One Era

One Era là dự án được đánh giá không thể bỏ qua ở khu vực thượng đông thành phố hồ chí minh, nhờ vị trí tam giao cực đẹp kèm những biểu tượng…thiếp lập chuẩn sống mới tại vùng thượng đông.

Tên dự án	One Era
Vị trí	Góc giao 3 tuyến đường: QL13 – Nguyễn Thị Minh Khai – Vành đai 3, Phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư	Liên doanh Việt – Nhật: Kim Oanh Group, Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development.
Phát triển dự án	Kinera
Tổng thầu thi công	Coteccons
Quản lý vận hành	Savills
Tổng diện tích	49,5 ha
Tổng vốn đầu tư	~1 tỷ USD
Phân khu chính	4 phân khu riêng biệt: NIZI, NAGI, HARU, HOSHI
Loại hình	NHÀ PHỐ, SHOPHOUSE, BIỆT THỰ, CĂN HỘ CAO CẤP
Quy mô xây dựng	Khoảng 5.766 sản phẩm
Tiện ích nội khu	– Trung tâm thương mại AEON Mall – Trường liên cấp quốc tế – Công viên sinh thái, hồ cảnh quan, phố đi bộ, vườn thảo mộc – Hồ bơi đa dạng (tràn bờ, trẻ em, yoga dưới nước) – Khu thể thao, phòng gym, khu vui chơi trẻ em – Hệ thống smart home và quản lý thông minh. …
Ngày khởi công	27/9/2025
Hình thức sở hữu	Sở hữu lâu dài: người Việt 50 năm: người nước ngoài

Vị trí dự án One Era

Vị trí dự án One Era tọa lạc ngay Quốc lộ 13, tại điểm giao với đường Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3, thuộc phường Thuận Giao TP. HCM. 

Để dễ hình dung, One Era nằm liền kề MM Mega Market Bình Dương – khu vực thương mại rất quen thuộc với cư dân nơi đây.

Đây được đánh giá là vị trí cực kỳ đắt giá khi hội tụ thế tam giao địa lợi hiếm có: giao lộ của hạ tầng giao thông thế hệ mới, trục tăng trưởng Vành đai 3 và không gian xanh đô thị theo định hướng quốc tế. Chính sự hội tụ này sẽ đưa One Era trở thành tâm điểm phát triển mới của toàn khu vực.

Hạ tầng hội tụ – Bảo chứng tăng giá trong tương lai

Xét về hạ tầng giao thông, One Era sở hữu lợi thế rõ rệt trên cả ba trục huyết mạch:

• Quốc lộ 13 – trục xương sống của Bình Dương hiện đã được mở rộng lên 8–10 làn xe tại đoạn qua Thuận Giao. 

Trong giai đoạn tiếp theo, đoạn từ cầu Bình Triệu đến Vĩnh Bình dự kiến khởi công năm 2026, khi hoàn thiện tuyến này sẽ giảm áp lực giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển giữa Bình Dương và TP.HCM, đồng thời mở ra làn sóng dịch chuyển cư dân, chuyên gia và dòng vốn đầu tư về khu vực.

• Vành đai 3 – dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, dự kiến thông xe cuối tháng 6/2026, chạy dọc và đi ngang qua khu vực One Era.

Khi hoàn thiện, tuyến vành đai này sẽ kết nối TP.HCM với Bình Dương, Đồng Nai, Long An, tăng cường giao thương liên vùng và tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho toàn khu vực. 

Thực tế cho thấy, trong lịch sử phát triển đô thị, BĐS gắn liền với các tuyến vành đai lớn luôn ghi nhận mức tăng giá bền vững. Điển hình như tại Hà Nội, những khu vực quanh Vành đai 3 sau khi hoàn thiện đã trở thành trung tâm mới và giá trị tăng mạnh theo thời gian. Với One Era, kịch bản này được đánh giá hoàn toàn có khả năng lặp lại, trong bối cảnh cả nước đang đẩy mạnh đầu tư công và tăng tốc hạ tầng.

• Tuyến Metro số 2 Thủ Dầu Một – TP.HCM (Metro 2B) đã được phê duyệt và dự kiến khởi công từ năm 2026. Tuyến metro này chạy dọc Đại lộ Bình Dương (QL13), đặc biệt nhà ga 2B được quy hoạch ngay trước mặt dự án One Era.

Không cần minh chứng đâu xa, chỉ riêng tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đã cho thấy bất động sản dọc trục tăng giá trung bình khoảng 8%, cao gấp đôi so với mặt bằng chung thị trường. Điều này cho thấy metro sẽ là “đòn bẩy” giá trị rất rõ ràng cho One Era trong tương lai

• Bên cạnh đó, trục Nguyễn Thị Minh Khai chạy xuyên qua dự án giúp One Era kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường lớn khác trong khu vực, hoàn thiện khả năng kết nối đa hướng – yếu tố quan trọng cho cả an cư lẫn đầu tư dài hạn.

Kết nối tiện ích chỉ trong bán kính

Không chỉ mạnh về giao thông, tiện ích ngoại khu của One Era đã hiện hữu và phát triển hoàn chỉnh. Trong bán kính 5–15 phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận đầy đủ hệ tiện ích thiết yếu:

• Mua sắm – giải trí: AEON Mall Bình Dương, MM Mega Market, Co.op Mart, Lotte Mart
• Giáo dục: Đại học Bình Dương, Cao đẳng Quốc tế Việt Nam – Singapore
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia

Với vị trí hội tụ hạ tầng – metro – tiện ích đã sẵn sàng, One Era không chỉ thuận lợi để ở mà còn sở hữu nền tảng tăng trưởng bền vững, rõ ràng trong tương lai.

Quy mô & mặt bằng dự án One Era

One Era được quy hoạch trở thành khu đô thị kiểu mẫu “thế hệ mới” đầu tiên tại khu Thượng Đông, một mảnh ghép quan trọng trong bức tranh siêu đô thị TP.HCM mở rộng. Dự án sở hữu quy mô lớn, được phát triển bài bản, đồng bộ ngay từ khâu mặt bằng tổng thể.

Với tổng diện tích lên đến 49,5 ha, One Era cung ứng ra thị trường 5.766 sản phẩm, đáp ứng đa dạng nhu cầu ở thực, kinh doanh và đầu tư dài hạn.

Toàn khu One Era được chia thành 4 phân khu riêng biệt gồm NIZI – NAGI – HARU – HOSHI, mỗi phân khu được định hướng phát triển một nhóm sản phẩm đặc trưng như nhà phố, shophouse, biệt thự và căn hộ cao cấp, tạo nên cấu trúc đô thị rõ ràng, tối ưu công năng sử dụng.

• Phân khu căn hộ: được bố trí dọc theo Vành đai 3 và mặt tiền Đại lộ Bình Dương, hưởng lợi trực tiếp từ trục giao thông huyết mạch và hệ thống metro tương lai, phù hợp cho nhu cầu an cư hiện đại và khai thác cho thuê.

• Khu biệt thự: sẽ được sắp xếp gần công viên thành phố, nơi mảng xanh và mặt nước chiếm ưu thế, mang đến không gian sống yên tĩnh, riêng tư và đẳng cấp cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

• Nhà phố liền kề (5x18m, 6x18m) và Shophouse (5x18m, 6x23m): nằm tại khu vực trung tâm dự án, đón trọn dòng chảy giao thương nội khu và liên khu vực, là sản phẩm được kỳ vọng tạo nên trục thương mại sôi động xuyên suốt One Era.

Toàn bộ khu đô thị được phát triển theo chuẩn sống xanh bền vững, với mật độ cây xanh và mặt nước phân bổ đồng đều. Đặc biệt, One Era đã đạt chứng nhận quốc tế EDGE, khẳng định định hướng đô thị xanh – tiết kiệm năng lượng – thân thiện môi trường, nâng tầm chất lượng sống và giá trị dài hạn cho cư dân.

Tiện ích One Era – Dấu ấn biểu tượng kiến tạo chuẩn sống mới vùng Thượng Đông

Không chỉ được quy hoạch bài bản về vị trí và quy mô, One Era còn gây ấn tượng mạnh mẽ khi sở hữu hệ tiện ích toàn diện, khép kín, hướng đến xây dựng một cộng đồng sống hiện đại, văn minh và bền vững tại khu Thượng Đông.

Điểm khác biệt lớn của One Era nằm ở việc sở hữu AEON Mall vận hành riêng ngay trong nội khu – mô hình “all-in-one” hiếm có, nơi mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí đều hiện diện ngay dưới chân nhà. Cư dân không cần di chuyển xa, nhưng vẫn tận hưởng trọn vẹn chuẩn sống đô thị quốc tế.

Bên cạnh đó, One Era còn được đầu tư đồng bộ các tiện ích thiết yếu phục vụ cho mọi thế hệ:

• Trường mẫu giáo và trường liên cấp quốc tế, tạo môi trường giáo dục chất lượng ngay trong khu đô thị
• Trung tâm y tế nội khu, đảm bảo chăm sóc sức khỏe nhanh chóng và thuận tiện
• Hệ thống 3 clubhouse cao cấp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, thể thao, thư giãn và kết nối cư dân

Tất cả được thiết kế với mục tiêu lấy con người làm trung tâm, hình thành một hệ sinh thái sống trọn vẹn từ giáo dục – y tế – giải trí đến gắn kết cộng đồng.

Những tiện ích biểu tượng làm nên dấu ấn One Era

Nổi bật trong tổng thể tiện ích là Cầu Kén Vàng – cây cầu bộ hành mang thiết kế độc bản, biểu trưng cho sự vươn mình và phát triển của toàn khu vực Thượng Đông, đồng thời trở thành điểm nhấn cảnh quan và check-in biểu tượng của dự án.

Song hành cùng đó là tòa tháp Landmark One Era, công trình cao nhất khu Thượng Đông, đóng vai trò biểu tượng nhận diện mới của khu vực, khẳng định vị thế và tầm vóc của One Era trên bản đồ đô thị TP.HCM mở rộng.

Với hệ tiện ích vượt chuẩn và những công trình mang tính biểu tượng, One Era không chỉ là nơi để ở, mà còn là chuẩn sống mới – chuẩn mực mới cho đô thị Thượng Đông trong tương lai.

Pháp lý dự án One Era

Về pháp lý, One Era đã hoàn tất các thủ tục và giấy phép xây dựng theo đúng quy định, tạo nền tảng vững chắc để dự án triển khai đồng bộ và đúng tiến độ. Trong thời gian tới, CĐT sẽ chính thức công bố đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan, giúp khách hàng dễ dàng tra cứu và nắm rõ thông tin dự án.

Đặc biệt, One Era được phát triển bởi liên doanh Việt – Nhật với sự tham gia của các tập đoàn hàng đầu Nhật Bản, luôn đề cao yếu tố minh bạch, chuẩn mực và tuân thủ chặt chẽ quy trình pháp lý. Đây chính là bảo chứng quan trọng, giúp khách hàng an tâm lựa chọn One Era không chỉ để an cư, mà còn là tài sản đầu tư giá trị và bền vững trong dài hạn.

Tiến độ dự án One Era

Được khởi công từ tháng 8, dự án One Era đang được triển khai đúng lộ trình với tốc độ thi công rõ rệt và đồng bộ.

Sales Gallery & Nhà mẫu đẳng cấp
Hiện tại, khối nhà Sales Gallery One Era đã hoàn thiện phần khung bê tông cốt thép cơ bản. Hệ thống giàn giáo bao che cùng lưới an toàn đạt chuẩn quốc tế đã được lắp đặt đồng bộ, phục vụ cho công tác xây tô và hoàn thiện mặt ngoài. 

Trên công trường, đội ngũ kỹ sư và công nhân đang tập trung thi công sàn mái, sẵn sàng đưa khu vực Sales Gallery One Era và nhà mẫu vào hoạt động trong thời gian sớm nhất, tạo điều kiện để khách hàng trực tiếp tham quan, trải nghiệm không gian dự án.

San phẳng mặt bằng & hạ tầng kỹ thuật
Song song đó, toàn bộ quỹ đất gần 50ha đã được san phẳng quy mô lớn, lu lèn chặt chẽ theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, mang lại diện mạo tổng thể khang trang và đồng đều cho khu đô thị. 

Hệ thống cống bê tông ly tâm cỡ lớn đã được tập kết đầy đủ và bắt đầu triển khai lắp đặt dọc các trục đường chính. Trên công trường One Era, hàng loạt máy xúc, máy ủi và xe vận chuyển hoạt động liên tục ngày đêm nhằm điều phối cao độ nền và triển khai hạ tầng đúng theo quy hoạch đã phê duyệt.

Với tiến độ triển khai thực tế, quy mô thi công lớn và sự hiện diện rõ ràng trên công trường, One Era cho thấy đây không chỉ là dự án trên giấy, mà là một khu đô thị đang hình thành từng ngày, tạo sự an tâm cho khách hàng an cư cũng như nhà đầu tư đón đầu giá trị dài hạn.

Kết luận

Với vị trí chiến lược hiếm có, quy mô đô thị bài bản, hệ hạ tầng đang tăng tốc từng ngày và sự bảo chứng từ liên doanh Việt – Nhật, One Era không chỉ là một dự án bất động sản, mà là “điểm khởi đầu” cho chu kỳ phát triển mới của toàn khu Thượng Đông, những nhà đầu tư có tầm nhìn chắc chắn sẽ không bỏ lỡ dự án này. 

Để nhận thông tin và phân tích đầu tư chi tiết, hãy để lại thông tin cho Kiến Thịnh Land để được hỗ trợ nhanh chóng và đầy đủ nhất.