Mặt bằng The Emerald Garden View được quy hoạch bài bản với 2 tòa tháp cùng thiết kế tầng và căn hộ tối ưu đến từng centimet. Vậy từng tầng được bố trí như thế nào, layout mỗi loại căn hộ ra sao? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết mặt bằng và thiết kế dự án, qua đó làm rõ sự chỉn chu của chủ đầu tư trong từng không gian sống.
Mặt bằng The Emerald Garden View tổng thể
Trước khi mổ xẻ chi tiết, Kiến Thịnh Land đã tổng hợp những thông tin chính về mặt bằng The Emerald Garden View để nhà đầu tư có góc nhìn tổng thể.
| Diện tích đất | Gần 2ha |
| Quy mô | 02 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng nổi, 02 tầng hầm |
| Số lượng sản phẩm | Gồm 1.984 sản phẩm:
– 1880 căn hộ – 53 condotel – 51 shophouse & TMDV |
| Khởi công | 10/2025 |
| Bàn giao | Dự kiến Quý II/2027 |
Chi tiết mặt bằng The Emerald Garden View
Mặt bằng tầng
Mặt bằng The Emerald Garden View tại từng tầng được phân bổ chức năng rõ ràng, trong đó các tầng thấp ưu tiên cho khu vực thương mại – giải trí – tiện ích, vừa thu hút khách bên ngoài vừa đảm bảo nhu cầu sinh hoạt đầy đủ cho cư dân nội khu.
Cụ thể, dự án bố trí 4 tầng tiện ích liên hoàn tại các tầng 1–2 và 4–5, tạo nên một không gian sinh hoạt – giải trí tập trung, tăng giá trị trải nghiệm và khả năng khai thác dịch vụ.
>>>Khám phá hệ tiện ích đẳng cấp tại The Emerald Garden View
Từ tầng 6 đến tầng 25 là khu căn hộ, được chia thành hai layout mặt bằng The Emerald Garden View điển hình (tầng 6–14 và tầng 15–25). Cách phân chia này giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu sử dụng, tầm nhìn và mức tài chính phù hợp, đồng thời tối ưu hiệu quả đầu tư ở từng phân khúc.
Ngoài ra, mặt bằng The Emerald Garden View mỗi tầng được bố trí 9 thang máy và 2 thang bộ, đảm bảo khả năng di chuyển nhanh chóng, giảm thời gian chờ và gia tăng sự tiện nghi cho cư dân trong quá trình sử dụng lâu dài.
Mặt bằng căn hộ
Về phân bổ sản phẩm, mặt bằng The Emerald Garden View được quy hoạch đa dạng và có tính toán rõ ràng theo nhu cầu thị trường. Số lượng từng loại căn hộ được thể hiện cụ thể trong bảng phân bổ sản phẩm:
Trong đó hơn 60% tổng số căn hộ tập trung vào các loại hình dễ sở hữu như Studio, 1PN và 1PN+. Đây là nhóm sản phẩm có thanh khoản tốt, phù hợp với người trẻ, chuyên gia làm việc tại khu vực cũng như nhà đầu tư hướng đến khai thác cho thuê ổn định.
Các căn hộ tại mặt bằng The Emerald Garden View được phát triển theo phong cách thiết kế hiện đại, đề cao sự tiện nghi và linh hoạt trong không gian sống.
Điểm nổi bật trước tiên nằm ở thiết kế mặt bằng vuông vắn, hạn chế tối đa các góc chết, giúp tối ưu diện tích sử dụng thực tế.
Đặc biệt, bề ngang căn hộ rộng kết hợp ban công kéo dài không chỉ mang lại cảm giác thoáng đãng mà còn gia tăng giá trị thẩm mỹ và công năng, giúp gia chủ dễ dàng bố trí nội thất theo nhiều phong cách khác nhau.
Mặt bằng The Emerald Garden View ở căn hộ với không gian bếp được thiết kế dạng mở, liên thông với khu vực phòng khách, tạo cảm giác rộng rãi, liền mạch và tối ưu khả năng thông gió tự nhiên.
Tổng thể thiết kế căn hộ mang tinh thần trẻ trung, hiện đại, phù hợp với nhóm khách hàng mục tiêu như gia đình trẻ, chuyên gia, người làm việc tại TP.HCM và khu công nghiệp lân cận. Đồng thời, đây cũng là yếu tố giúp tăng tính hấp dẫn mặt bằng The Emerald Garden View khi cho thuê, đảm bảo hiệu quả khai thác và giá trị gia tăng bền vững trong dài hạn cho nhà đầu tư.
Đánh giá mặt bằng The Emerald Garden View
Phân tích mặt bằng The Emerald Garden View dưới góc nhìn chuyên sâu cho thấy đây là thiết kế được giới chuyên môn đánh giá cao, nhờ sở hữu các lợi thế nổi bật sau:
- Tối ưu công năng sử dụng
Các layout căn hộ đã được nghiên cứu để tối đa hóa diện tích sử dụng, đảm bảo ban công hoặc logia ở hầu hết các căn, giúp đón sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả.
- Phân bố loại hình rõ nhu cầu
Việc đa dạng hóa sản phẩm từ căn Studio đến căn hộ 3 phòng ngủ giúp dự án tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Đặc biệt, tỷ trọng lớn các căn Studio, 1PN và 1PN+ giúp dự án tập trung mạnh vào phân khúc dễ sở hữu, phù hợp với người trẻ, chuyên gia làm việc tại khu vực, đồng thời giúp tăng khả năng cho thuê và thanh khoản trong tương lai.
- Tăng tính cạnh tranh trên thị trường
So với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, mặt bằng The Emerald Garden View tạo được ưu thế nhờ thiết kế thông minh, ánh sáng và gió tự nhiên lan tỏa trong từng căn hộ — yếu tố mà nhiều khách thuê cao cấp và nhà đầu tư đánh giá cao.
Thông tin tổng quan The Emerald Garden View
| Tên dự án | The Emerald Garden View |
| Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM. |
| Chủ đầu tư | Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Bất Động Sản Phúc Linh |
| Quy mô | Gần 2ha bao gồm 2 tháp với 25 tầng nổi – 2 tầng hầm (gần 2.000 căn hộ) |
| Đơn Vị Phát triển dự án | Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Lê Phong |
| Đơn vị Tổng thầu thiết kế & Thi công | Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng SOL E&C |
| Đơn vị Tư vấn thiết kế cảnh quan | LAND SCULPTOR Studio Viet Nam Company Limited |
| Đơn vị Quản lý vận hành | CBRE |
| Loại hình sản phẩm | Shophouse, Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN |
| Tiện ích | 4 tầng tiện ích liên hoàn với hơn 60 tiện ích đầy đủ từ giải trí, thể dục thể thao, bonding zone, cloud garden,… |
| Bàn giao | Dự kiến Quý II/2028 |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
>>>Xem thêm: Tất tần tật thông tin về The Emerald Garden View
Với quy hoạch hợp lý, thiết kế tối ưu và cơ cấu sản phẩm hướng đến tính thanh khoản cao, mặt bằng The Emerald Garden View cho thấy sự tính toán bài bản ngay từ khâu thiết kế. Đây là nền tảng quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm về khả năng khai thác, cho thuê và gia tăng giá trị trong dài hạn.
Vậy nên nếu anh chị quan tâm, hãy liên hệ ngay để được đăng ký tham quan thực tế nhà mẫu và tư vấn phương án thanh toán phù hợp!
