Dự án Izumi City là khu đô thị sinh thái ven sông quy mô lớn do Nam Long Group phát triển tại Biên Hòa, Đồng Nai, được đánh giá là điểm sáng đầu tư bền vững trong các năm tới nhờ vị trí chiến lược, quỹ đất ven sông hiếm và lực đẩy mạnh mẽ từ hạ tầng khu Đông giai đoạn 2026–2030

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết dự án Izumi City: từ tổng quan quy mô, vị trí, mặt bằng, tiện ích, pháp lý, tiến độ cho đến giá bán và chính sách, giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác tiềm năng gia tăng giá trị và khả năng khai thác lâu dài của dự án.

Tổng quan dự án Izumi City

Trước khi vào các nội dung chính, cùng điểm qua một vài thông tin chính sau:

Tên dự án	Izumi City
Vị trí	Hương Lộ 2 & Nam Cao, Phường Long Hưng, Đồng Nai
Chủ đầu tư	Tập đoàn Nam Long Group – Hankyu Hanshin – Tokyu
Quy mô	170ha gồm 8 phân khu với 2 phân khu đã ra mắt: Gardenia (Giai đoạn 1) Carania (Đang triển khai)
Loại hình sản phẩm	Căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, dinh thự

Vị trí dự án Izumi City

Vị trí chính là trụ cột tạo nên giá trị đầu tư vượt trội của Dự án Izumi City. Tọa lạc tại giao điểm Hương Lộ 2 và đường Nam Cao, thuộc xã Long Hưng, TP. Biên Hòa.

Dự án Izumi City sở hữu hơn 5,5 km mặt tiền sông Đồng Nai – lợi thế đặc quyền hiếm hoi, đáp ứng đầy đủ tiêu chí phong thủy và thương mại của bất động sản cao cấp: nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ.

Bên cạnh đó, dự án Izumi Citycòn nằm ngay tâm điểm liên kết chiến lược giữa TP.Thủ Đức – Biên Hòa – Long Thành, giữ vai trò cửa ngõ kết nối vùng trong tam giác phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam. Từ dự án, cư dân và nhà đầu tư có thể di chuyển thuận tiện:

• 10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa
• 20 phút đến Sân bay Quốc tế Long Thành
• 30 phút đến TP. Thủ Đức

Bước sang giai đoạn 2026 – thời điểm hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm đồng loạt triển khai và đưa vào khai thác – Dự án Izumi City được định vị trở thành “trái tim” của đô thị Biên Hòa mở rộng.

Đặc biệt, dòng dịch chuyển của chuyên gia, kỹ sư và cư dân làm việc tại các khu công nghiệp lớn, sân bay Long Thành sẽ thúc đẩy nhu cầu ở thực và thuê nhà chất lượng cao.

Các công trình hạ tầng trọng điểm đang tạo động lực trực tiếp cho dự án Izumi City:

• Cầu Nhơn Trạch & Vành đai 3 – dự kiến thông xe năm 2026
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng lên 8–10 làn xe (2026)
• Hương Lộ 2 kết nối thẳng dự án đến cao tốc (thông xe 2026)
• Sân bay Quốc tế Long Thành giai đoạn 1 (khai thác 2026)
• AEON Mall Biên Hòa (khởi công 2025 – vận hành dự kiến 2027)
• Cầu Đồng Nai 2 đã được xác định vị trí triển khai, kết nối Long Hưng với TP.HCM

Với sự cộng hưởng đồng bộ của vị trí – hạ tầng – dòng dân cư chất lượng cao, dự án Izumi City không chỉ là khu đô thị ven sông quy mô lớn mà còn được kỳ vọng trở thành “đô thị trung tâm mới của Biên Hòa mở rộng”, nơi hội tụ cả tiềm năng sinh lời dài hạn lẫn giá trị an cư bền vững cho nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Mặt bằng dự án Izumi City

Dự án Izumi City được quy hoạch thành 8 phân khu độc lập với các chức năng cụ thể, tạo nên một tổng thể đô thị gắn kết, đồng bộ và phát triển bền vững.

Mặt bằng phân khu Gardenia

Phân khu Gardenia dự án Izumi City được thiết kế theo phong cách biệt lập, xanh mát với các sản phẩm biệt thự vườn và nhà phố liền kề có sân vườn.

 Thông tin phân khu Gardenia

• Quy mô: 15 ha
• Số lượng sản phẩm: 275 căn (Giai đoạn 1A1)
• Loại hình: Nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập trong khu biệt lập compound

Trong đó số lượng phân bổ của từng loại hình như sau:

	Giai đoạn 1A1 (Căn)	Giai đoạn 1A2 (Căn)
Nhà phố thương mại SH	24	12
Nhà phố thương mại		26
Nhà phố vươn TH1	78	68
Nhà phố vươn TH2	139
Nhà phố vươn TH3	34
Biệt thự song lập 10m		43
Biệt thự song lập premium		20
Tổng SL	275 căn	169 căn (Dự kiến)

Mặt bằng phân khu Canaria

Sau phân khu Gardenia, Nam Long tiếp tục giới thiệu Canaria – phân khu ven sông cao cấp, sở hữu vị trí đẹp nhất trong tổng thể dự án Izumi City.

Thông tin phân khu Canaria:

• Quy mô: 13,6 ha
• Số lượng sản phẩm: 461 căn
• Loại hình: Nhà phố vườn – Biệt thự song lập – Biệt thự đơn lập – Shophouse
• Kiến trúc: Phong cách Địa Trung Hải tinh tế, Nam Âu phóng khoáng, sang trọng
• Quy hoạch: Phân khu khép kín (compound), hai mặt giáp sông và kênh đào
• Mật độ xây dựng thấp, không gian mở, xanh và chan hòa ánh sáng tự nhiên.

Tiện ích dự án Izumi City

Tiện ích tại dự án Izumi City được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp hiện đại, đáp ứng đầy đủ 5 nhu cầu cốt lõi: Sống – Học tập – Làm việc – Vui chơi – Mua sắm, hướng đến một cộng đồng tự vận hành – tự gia tăng giá trị theo thời gian. Đây là nền tảng quan trọng giúp dự án Izumi City không chỉ phục vụ nhu cầu an cư mà còn đảm bảo khả năng khai thác đầu tư bền vững.

Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ và phát triển theo từng giai đoạn. Hiện tại, phân khu Gardenia đã hoàn thiện nhiều hạng mục tiện ích và sẵn sàng đưa vào khai thác, tạo môi trường sống thực tế cho cư dân và dòng tiền cho nhà đầu tư sớm.

Tiện ích nội khu nổi bật tại dự án Izumi City

• Công viên ven sông kết hợp đường dạo bộ cảnh quan
• Bến du thuyền và hệ thống hồ cảnh quan nội khu
• Clubhouse cao cấp và trung tâm thể thao đa năng
• Hồ bơi quy mô lớn, khu sinh hoạt cộng đồng
• Khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em
• Trung tâm thương mại – dịch vụ, siêu thị, phòng gym
• Trường học các cấp và phòng khám tiêu chuẩn quốc tế

Không chỉ dừng lại ở tiện ích từng phân khu, dự án Izumi City còn được quy hoạch với hệ thống tiện ích liên kết toàn khu, đóng vai trò là trung tâm sinh hoạt – dịch vụ cho toàn bộ khu đô thị:

• Trung tâm thương mại quy mô khoảng 5 ha
• Cụm trường học liên cấp quốc tế
• Khu phức hợp thể thao – y tế – văn hóa – công viên bờ sông quy mô 6 ha
• Khu hành chính – thương mại, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cộng đồng cư dân

Pháp lý dự án Izumi City

Pháp lý dự án Izumi City được đánh giá là minh bạch và vững chắc, một yếu tố then chốt cho nhà đầu tư chuyên nghiệp. 

• Quyết định giao đất
• Hoàn tất đóng đầy đủ tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ tổng thể).
• Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
• Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500
• Thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai:
  • Giai đoạn 1 (275 căn, tiểu khu 1A1/Gardenia)
  • Phân khu Canaria

Người Việt sở hữu sổ hồng lâu dài, trong khi người nước ngoài được 50 năm theo quy định.

Chính sách phân khu Canaria – Izumi City

Chủ đầu tư dự án Izumi City áp dụng chính sách tài chính linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng chủ động dòng vốn trong giai đoạn đầu tư trung và dài hạn.

• Tất cả các phương án thanh toán đều được hỗ trợ lãi suất (HTLS) không vượt quá 9%/năm
• Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm
• Thời gian bàn giao dự kiến được chia theo từng phân khu, từ cuối năm 2026 – 2028

Với cấu trúc chính sách rõ ràng, minh bạch và linh hoạt, Izumi City được đánh giá là dự án phù hợp cho nhà đầu tư ưu tiên an toàn dòng tiền, đón đầu sóng hạ tầng và gia tăng giá trị dài hạn.

Dự án Izumi City hội tụ đầy đủ các yếu tố cốt lõi của một dự án bất động sản giá trị cao: vị trí chiến lược đón sóng hạ tầng, quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng và chính sách tài chính linh hoạt. 

Với nền tảng phát triển bền vững cùng dư địa tăng trưởng dài hạn giai đoạn 2026–2030, dự án Izumi City không chỉ phù hợp để an cư chất lượng cao mà còn là lựa chọn đầu tư an toàn, tiềm năng cho nhà đầu tư chuyên nghiệp đang tìm kiếm giá trị thực và dòng tiền ổn định.

Vậy nên, nếu Anh/Chị có quan tâm về dự án hãy liên hệ ngay để được gửi file giá chi tiết cùng tiến độ thanh toán mới nhất nhé!

>>Xem thêm: Các dự án ở khu vực Bình Dương